Bij timesharing hebt u het recht om voor een bepaalde periode gebruik te maken van een huis. Dit recht heet dan 'timeshare'.
U koopt bijvoorbeeld het recht om ieder jaar tijdens een bepaalde periode een vakantiehuis of appartement te gebruiken. Timesharing heet ook wel 'periode-eigendom'.
Wanneer spreken we over timesharing?
Er zijn regels wanneer we over timesharing spreken. Deze regels zijn dat:
- u en een professionele verkoper een overeenkomst hebben
- het contract minimaal drie jaar duurt
- u het huis minimaal één week per jaar mag gebruiken.
Wat zijn mijn rechten bij timesharing?
U hebt als koper bepaalde rechten. Daarvoor gelden de volgende regels:
- de verkoper moet u informatie geven over uw rechten en het huis
- als u wilt dat de verkoper het contract in uw taal schrijft, dan moet hij dat doen.
- u mag het contract binnen tien dagen opzeggen. Dat is gratis en u hoeft niet te zeggen waarom u het contract opzegt.
- missen er belangrijke gegevens in het contract? Dan kan de bedenktijd van tien dagen verlengd worden naar drie maanden.
- het contract is alleen geldig als de afspraken op papier staan. En als u en de verkoper uw handtekening gezet hebben.
- u hoeft tijdens de bedenktijd geen aanbetaling of betaling te doen.
Tips
- Timesharing komt in Nederland bijna niet voor. Hebt u de overeenkomst in het buitenland afgesloten? Dan is het Nederlands recht daar niet geldig. De wet van dat land geldt dan voor u.
- Vraag altijd of er extra kosten zijn voordat u een overeenkomst afsluit. Dat kunnen bijvoorbeeld servicekosten en onderhoudskosten zijn. Zo hebt u geen uitgaven waar u niet op gerekend had.
- Zoek uit of u het recht op gebruik van het huis weer makkelijk kunt verkopen. Let dan vooral op waar het huis staat. En hoe lang en wanneer je het huis mag gebruiken.
Bron: ConsuWijzer
