Je kunt meteen ingrijpen als er niet betaald wordt. Je moet als verhuurder eerst een deurwaarder in de arm nemen, dat kan al vanaf de eerste dag van de maand dat er geen huur is betaald.

Blijft de betaling nog steeds uit, dan kan de verhuurder naar een advocaat stappen. Als het uitzettingsbevel eenmaal door de rechter is uitgesproken, moet er opnieuw een deurwaarder in de arm worden genomen. De deurwaarder spreekt met de politie een ontruimingsdatum af. De daadwerkelijke ontruiming vindt dan enkele weken later plaats. In totaal kost dit proces helaas maanden.