Online op zoek naar een nieuwe huur- of koopwoning? Zo herken je nepadvertenties en frauduleuze aanbieders
Met de huidige woningnood en doordat de huizenjacht vaak online begint, is woningoplichting een groeiende zorg. Zo herken je frauduleuze advertenties en voorkom je dat je wordt opgelicht.
Rode vlaggen bij huur- en koopwoningen
Je bent op zoek naar een woning en ziet een prachtige advertentie: ruim, goedkoop en de perfecte locatie. De aanbieder zegt in het buitenland te zitten en alleen online te communiceren. Voor je de sleutels krijgt, wil hij een aanbetaling. Dit is al verdacht.
Zo herken je online woningfraude
Online oplichters gebruiken verschillende trucs om woningzoekenden te misleiden. Ze maken hierbij gebruik van diverse online verhuurplatformen. Het is dus goed om op de volgende zaken te letten:
Te mooie aanbiedingen:
Extreem lage huurprijzen, perfecte foto's en luxueuze voorzieningen: typisch voor nepadvertenties.
Onbereikbare verhuurder:
de ‘verhuurder’ weigert bezichtigingen, zit zogenaamd in het buitenland en wil alles online regelen.
Nepdocumenten:
Huurcontracten en identiteitsbewijzen lijken echt, maar bevatten vaak foutieve of verzonnen gegevens.
Grote vooruitbetalingen:
Soms dien je grote bedragen aan huur vooraf te betalen of komen er ineens allerlei extra kosten bij.
'Reageer vandaag en voorkom een hogere huurprijs'
Oplichters gebruiken vaak tijdsdruk: “Reageer vandaag, anders gaat de prijs omhoog.” Cybersecurity-expert Tommy van Steen zei hierover tegen Opgelicht?!: ‘Die tijdsdruk is bedoeld om te voorkomen dat je kritisch gaat nadenken.’
De ‘één-cent-truc’
Een veelgebruikte methode is het vragen om één cent over te maken “om de rekening te controleren”. Zodra jij betaalt, gebruiken ze jouw bankgegevens voor fraude. Betaal nooit vooraf voordat je de woning hebt gezien.
Ben jij slachtoffer geworden van woningfraude?
Blijf rustig en volg deze stappen:
Reageer niet meer:
Verbreek direct alle communicatie.
Doe een melding:
Doe zo snel mogelijk aangifte bij de politie.
Verzamel bewijsmateriaal:
Bewaar alle bewijzen zoals screenshots van mails, berichten en advertenties.
Vertel het aan je omgeving:
Waarschuw anderen, bijvoorbeeld via sociale media.
Controleer je rekeningen:
Check je financiën en neem contact op met je bank als je gegevens hebt gedeeld.